ニュートンアドバイザーズの会社概要

ニュートンアドバイザーズ株式会社の事業内容・評判は？

会社名 ニュートンアドバイザーズ株式会社
URL https://newton-advisers.co.jp/
所在地 〒105-0004 東京都港区新橋1-1-13アーバンネット内幸町ビル3階
代表取締役社長 浪岡忍
資本金 300万円
設立年月 2014年4月
事業概要
  • 不動産売買事業
  • 総合建設事業
  • 不動産管理事業
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    ニュートンアドバイザーズは、2014年4月に設立された不動産会社です。本社は東京都港区新橋にあり、代表取締役社長は浪岡忍氏が務めています。東京を中心に首都圏で収益不動産の売買や賃貸物件・ビルなど不動産管理といった事業を展開しています。


    宅地建物取引業免許（第97073号）や特定建設業許可（第150950号）、建築事務所 一級（第63833号）の認可を取得し、適切に事業を行っています。加入している協会は、社団法人 全日本不動産協会、社団法人 不動産保証協会、財団法人 東日本不動産流通機構です。


    さらに、公益財団法人 暴力団追放運動推進都民センターの賛助会員でもあり、暴力団員による不正行為の防止や被害者の救済といった暴力団の排除活動の支援を行っています。


    ニュートンアドバイザーズの事業内容

    ニュートンアドバイザーズで行われている事業は主に3つに分けられるので、それぞれの事業内容をご紹介しましょう。


    ■不動産売買事業

    収益不動産の販売事業です。これまでにアクロス新宿やエステムプラザ日本橋などたくさんの物件を販売してきた実績があります。物件だけではなく、土地の販売実績もあります。また、収益不動産を売りたいという方には、買取にも対応しています。


    ■総合建設事業

    投資用物件の建設を行う事業です。最新の不動産投資情報を熟知し、投資家のニーズに合った物件を提供してくれます。


    現時点で進行中にプロジェクトには、2020年9月に竣工予定の赤坂6丁目プロジェクトと建築計画が進行中の坂下1丁目プロジェクトがあります。プロジェクトの進捗状況は公式サイトにて写真と共に掲載されているので、そこで確認可能です。


    ■不動産管理事業

    ビルや賃貸マンション・アパート、賃借住宅などの不動産の管理を行う事業です。入居者の募集から契約・解約手続き、家賃の集金、物件管理まで幅広いサービスに対応しています。


    また、空室に困っている、収益を増やしたいという方に向けて最適な提案を出し、資産価値の向上や安定的な運用を実現するサポートをしてくれます。入居者が家賃を滞納した際は、支払いの督促や必要に応じて訴訟、退去勧告、強制執行などを行ってくれるので安心です。


    ニュートンアドバイザーズの特徴

    ニュートンアドバイザーズの特徴は次の通りです。


    ■ワンストップでサービスを提供

    ニュートンアドバイザーズは不動産に関するサービスをワンストップで提供しています。例えば、不動産投資を始めたい方に向けて投資用不動産の販売や建設で物件を取得し、そのまま管理を代行してもらうことが可能です。


    そして、不動産がいらなくなったら、ニュートンアドバイザーズに売ることができます。不動産管理は既存の投資用物件でも対応しているので、すでに運用していて管理会社を変えたいと思っている方も安心して契約可能です。


    ■管理手数料は賃料の5％

    賃貸管理の手数料は賃料の10%前後が平均とされています。しかし、ニュートンアドバイザーズでは賃料の5％と、平均よりも安いです。管理コストが安いということは、賃貸オーナーが確保できる収益の割合が多くなると言えます。


    また、礼金や更新料はオーナーとニュートンアドバイザーズで折半する形となっています。管理会社に管理の全てを委託すると礼金や更新料を全て取られてしまうのではと不安になる人もいますが、ニュートンアドバイザーズなら半分はオーナーに送金されるので安心です。


    ■資産価値を向上できる

    物件は年数が経つと資産価値がどんどん下がってしまいます。しかし、ニュートンアドバイザーズは資産価値の維持や向上の実現をサポートする会社です。特定建設業の認可を得ているので、原状回復工事はもちろん、資産価値を上げるための大規模なリフォームもできます。空室になりやすい中古物件に対しては、空室の原因を細かく分析し、それぞれの物件に適した提案で価値を高めてくれます。